Nodokļu atskaitījumi stadiju biznesam

Mājokļu kompānijas palīdz mājām pārdot ātrāk vai vairāk naudas, izmantojot mājas stiprās puses un uzlabojot mājokļa izskatu pircējiem. Mājas stagers ir neatkarīgs darbuzņēmējs, kas strādā dekorēšanas nozarē un bieži strādā roku rokā ar nekustamā īpašuma aģentiem. Ja jūs esat profesionāls mājās, ir pieejami daudzi nodokļu atvieglojumi, lai palīdzētu kompensēt savus ienākumus.

Balsti vai dekors

Mājas stager izmanto rekvizītus, dekori un mēbeles, lai padarītu mājas estētiskāku pircējam. Tas var ietvert sveces, ziedus, mākslas darbus, krāsas un mēbeles, kas ir piemērotas mājām labāk nekā esošais dekors. Home stagers var iznomāt vai iegādāties savas preces no mājas vai vairumtirdzniecības mēbeļu tirgotājiem. Šie izdevumi ir atskaitāmi no jūsu ienākumiem kā aprīkojuma noma vai krājumi, kas iekļauti grafikā C peļņa vai zaudējumi no uzņēmējdarbības.

Tīrīšana un apkope

Pakalpojumi, piemēram, tīrīšana un apkope, ir ļoti svarīgi, lai pircējs varētu pilnībā uzturēties mājās. Sākotnējās mājas izveides stadijās mājas stager var noslēgt darbu pie santehniķiem, ainavu māksliniekiem, grīdas labošanas vai paklāju montāžas speciālistiem. Pastāvīgās uzturēšanas un tīrīšanas maksas, kas saistītas ar mājas tīrīšanu un sakopšanu potenciālajiem pircējiem, ir nodokļu atvieglojumi mājas stageram.

Auto un ēdināšanas izdevumi

Mājas stager darbojas citās vidēs, kur nepieciešams ceļojums uz klientu mājām, ceļojumi, lai paņemtu preces, izvēlētos audumus un izklaidētu klientus pusdienās. Benzīna izdevumi, automašīnu nomas procenti, naftas, automašīnu mazgāšanas, uzturēšanas un citu automašīnu izdevumi ir atļauti, ja vien tie ir iegūti uzņēmumā, nevis automašīnas personīgai lietošanai. Jūs varat izvēlēties, vai vēlaties precīzi norādīt savus faktiskos automašīnu izdevumus vai izmantot standarta nobraukuma ātrumu. Ēdināšanas un izklaides izdevumi ir atskaitāmi, ja tie ir tieši saistīti ar ikdienas tirdzniecību vai uzņēmējdarbību.

Rīki un piederumi

Mājas iestudējumam ir nepieciešams pakarināt un pārkārtot priekšmetus, un mājas stager var izmantot ikdienas sagatavošanas darbus nagiem, skrūvēm, attēlu pakaramajiem, āmuriem, štāpeļšķiedrām un maziem enerģijas avotiem. Saglabājiet čekus par visiem pirkumiem šajā kategorijā; tie visi ir atskaitāmi no nodokļiem.

Administratīvie izdevumi

Jebkuras licences, kas mājas stageram ir jāiegūst, lai veiktu savu uzņēmējdarbību, ir atskaitāmas no nodokļiem, kā arī maksa par profesionālo piederību, grupas nodevām, izglītība, nodokļu sagatavošana, advokātu honorāri, mājas biroja īre vai hipotēka, kvalificēti hipotēku procenti, īpašuma nodokļi mājas birojā, komunālie pakalpojumi, pasta izdevumi, komisijas maksa par nekustamo īpašumu aģentiem un reklāma. Tā kā mājas stager ir pašnodarbināta persona, viņa papildus IRA iemaksām un pašnodarbinātības nodokļiem var klasificēt un atskaitīt 100% no viņas veselības apdrošināšanas prēmijām.

Kur ievietot failu

IRS pieprasa labus ierakstus, lai jūsu mājokļu uzskaites izdevumus atskaitītu. Aprēķiniet savus izdevumus par grafiku C veidlapas 1040 peļņa vai zaudējumi no uzņēmējdarbības. Pievienojiet šo veidlapu 1040. veidlapas grafikam. Arī pašnodarbinātajiem mājdzīvniekiem ir jāmaksā aplēstie nodokļi visa gada garumā. Runājiet ar grāmatvedi, lai vislabāk sagatavotu aprēķinātos nodokļus par gadu.