Cik daudz nomas maksu var norakstīt mājās balstītā biznesā?

Ja jūs izmantojat savu mazo uzņēmumu no mājām, Iekšējā ieņēmumu dienests ļauj atskaitīt daļu no jūsu nomas maksas no jūsu nodokļiem. Jūs nevarat atskaitīt visu nomas maksu. Nosakiet, cik procentuāli ir pieļaujams, pamatojoties uz to, cik daudz jūsu mājas tiek izmantots jūsu uzņēmumam.

Ekskluzīva biznesa telpa

Lai norakstītu daļu no nomas maksas par uzņēmējdarbības izdevumiem, jums ir jāizmanto daļa no jūsu mājām tikai uzņēmējdarbībai. Iestatiet savu biroju tā, lai tai būtu skaidra funkcija, kas ir atsevišķi no mājas darbībām. Tas atbilst jums nodokļu atvieglojumiem jūsu mājas biroja telpās.

Izmēriet savu biroju

Jums ir jāmēra mājas biroja telpu kvadrātmetri. Atrodiet vietas garumu un platumu. Reiziniet šos divus ciparus, lai noteiktu jūsu kvadrātveida kadrus. Piemēram: 10 līdz 20 pēdu birojs izmanto 200 kvadrātpēdas vietas (10 reizes 20 ir 200).

Izmēriet savu māju

Izmēriet kvadrātveida kadrus no visa jūsu mājas interjera. Šajos mērījumos iekļaujiet biroja telpu. Reiziniet garumu reizē ar platumu katrai telpai, lai iegūtu kvadrātveida kadrus šai telpai. Pievienojiet kvadrātveida kadrus visiem jūsu numuriem. Šī ir jūsu mājas kopējais kvadrātmetrs.

Procentuālā daļa, ko varat norakstīt

Sadaliet sava biroja lielumu pēc jūsu mājas lieluma. Piemēram, ja jūsu birojs aizņem 150 kvadrātpēdas un jūsu mājas platība ir 1200 kvadrātpēdas, 150 dalīts ar 1200 vienāds ar .125. Reiziniet ar 100, lai iegūtu procentus. Šajā piemērā 0, 125 reizes 100 ir 12, 5 procenti. No nodokļiem varat norakstīt 12, 5 procentus no jūsu īres maksas.

Ierobežojumi mājas biroja atskaitīšanai

Iekšējo ieņēmumu dienests nesniedz vadlīnijas par to, cik procentu īres maksa ir pieņemama mājas biroja atskaitījumiem. Ja IRS apšauba jūsu procentuālo daudzumu, sniedziet attēlus un grīdas plānu, kurā redzama jūsu biroja telpa jūsu mājās. Jūs varat arī atbalstīt savu prasību, ja jūs varat parādīt, ka jūs atbilstat klientiem jūsu mājas birojā. Turklāt, ja jūs pārdodat produktus un glabājat dažus no šiem produktiem savā mājas birojā, jūs varat attaisnot šīs vietas nodokļu norakstīšanu.

Papildu mājokļa atskaitījumi

Jūs varat atskaitīt daļu no komunālajiem pakalpojumiem, mājas remontu un nomas apdrošināšanu no saviem nodokļiem. Izmantojiet to pašu procentuālo daļu, ko izmantojāt īres atskaitīšanai. Šajā piemērā jūs varat norakstīt 12, 5 procentus komunālo pakalpojumu, remontu un apdrošināšanu jūsu mājas biroja dēļ.